CALCULADORA DE CRÉDITO HABITAÇÃO

A compra de casa, de A a B

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Na App, ou no Site, a escolha é sua.

Crédito Habitação passo a passo

Descubra o caminho para a sua nova casa, de forma simples e rápida.

Como simular o Crédito Habitação:

Escolha o montante, a taxa e o prazo.
Para esta simulação vai ainda precisar dos:

  • Dados dos intervenientes: Nomes e datas de nascimento
  • Dados do negócio e imóvel: Valor de compra, montante solicitado e valor expectável de avaliação do imóvel

Não sabe quanto pode pedir?

Use a nossa calculadora

Para fazer o pedido de Crédito tenho de apresentar:

  • Recibos de vencimento (últimos 3 meses);
  • Declaração Anual de Rendimentos + Nota de Liquidação de IRS;
  • Certidão do Registo Predial do Imóvel;
  • Caderneta Predial do Imóvel;
  • Plantas cotadas do Imóvel;

Enquanto fazemos a análise e avaliação, relaxe!

Em média, analisamos o crédito em 48 horas. E a avaliação será efetuada por uma entidade externa certificada e o pedido será enviado ao técnico avaliador após decisão da operação.

Vamos aprovar o Crédito?

Qual foi a decisão sobre o Crédito?

Após a análise do pedido de Crédito, comunicamos-lhe a nossa decisão.

Em caso de aprovação, são emitidas as Cartas de Aprovação, nas quais constam as condições do Crédito, para que possa decidir se pretende aceitá-las.

A aprovação corresponde a um compromisso firme por parte do Banco, sendo nesta fase cobrada a comissão de dossier.

Em caso de recusa, será informado da decisão e dos respetivos fundamentos, nos termos legalmente aplicáveis.

Estamos prontos para preparar a Escritura!

O que tenho de apresentar:

  • Certificado Energético;
  • Documentos de identificação de todos os intervenientes;
  • Ficha Técnica de Habitação;
  • Licença de habitação/utilização;
  • Seguros de vida e Multirriscos Habitação;
  • Título de cancelamento de hipotecas anteriores caso existam;
  • E outros caso sejam necessários.

Quase com as chaves na mão! A Escritura chegou.

Tenho de apresentar os originais dos documentos:

  • Título de cancelamento das hipotecas anteriores, caso existam.
  • Documentos de identificação dos intervenientes.
  • Documentos originais do Imóvel.
  • Declaração do pagamento do IMT e Imposto de Selo sobre a Compra e Venda.
Simular Crédito Habitação

Documentação

Consulte aqui mais informação sobre o nosso Calculadora de Crédito Habitação

Ficha Informação Geral Crédito Habitação Incumprimento Contratos Crédito Direitos e Deveres

O ActivoBank é intermediário vinculado de crédito à habitação do Banco Comercial Português, SA em regime de exclusividade, podendo disponibilizar serviços, apresentar ou propor contratos de crédito e de assistência a consumidores, e realizar atos preparatórios de natureza pré-contratual.

O ActivoBank possui seguro de responsabilidade civil profissional, podendo o respetivo registo como intermediário de crédito ser consultado no sítio web do Banco de Portugal. O resultado apresentado é indicativo e foi calculado considerando a informação que nos forneceu. A aprovação de um pedido de crédito está sujeita a uma análise de crédito que inclui análise da informação da Central de Responsabilidades do Banco de Portugal e implica que os proponentes não tenham quaisquer incumprimentos de crédito. Caso não seja Cliente, a aprovação depende também da política de aceitação de Clientes do Banco. O crédito é concedido pelo Millennium bcp e é garantido por hipoteca de imóvel. A concessão de crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.