Qual é o valor do capital seguro da minha casa?

O valor do capital seguro deverá corresponder ao custo de reconstrução do imóvel caso aconteça algum imprevisto. Este montante baseia-se no ano e tipo de construção, e fatores como acabamentos, dimensão, localização geográfica, ou obras de beneficiação.

No caso de propriedade horizontal, o valor da reconstrução deve corresponder ao valor do apartamento mais o proporcional das partes comuns (telhado, escadas, elevadores, garagem, etc).

No caso de imóveis que vão ser demolidos ou expropriados o capital seguro deve corresponder ao valor matricial.

O capital seguro não está relacionado com o valor em dívida do crédito habitação e é, regra geral, muito inferior ao valor de mercado/valor comercial.