Transferência de Crédito Habitação de outra instituição: destinada a Clientes que pretendam transferir o seu Crédito Habitação em curso noutra Instituição de Crédito.
Beneficia das seguintes vantagens:
- Isenção das comissões de dossier (290€ + IS), avaliação (230€ + IS) e formalização (200€ + IS) - valor total de isenção 748,80€.
- Isenção das despesas do contrato de mútuo com hipoteca do Crédito Habitação Transferido, quando celebrado por Documento Particular Autenticado (567,33€).
Condições válidas exclusivamente para transferências de Outras Instituições de Crédito, se o montante total da operação for igual ou superior a 50.000€, prazo igual ou superior a 10 anos, com vendas associadas facultativas*.
E, se adicionalmente pretender um reforço em Crédito hipotecário para os seus projetos, aspirações ou simplesmente a concretização dos seus sonhos, pode também usufruir dos mesmos benefícios.
Excluem-se as operações de Transferência de Crédito propostas ao abrigo de quaisquer regimes legais ou contratuais especiais, nomeadamente bonificados, e também as operações de recuperação e/ou de reestruturação de crédito.
Condições válidas para propostas aprovadas até 31/12/2025 e contratadas até 31/01/2026.
Exemplo representativo:
Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 150.000€, com hipoteca; valor de avaliação 187.500€; prazo de 30 anos. Produto Prestação indexada, finalidade Transferência de Crédito; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 20,12€. Sujeito a análise de risco de Crédito.
TAEG sem vendas associadas facultativas 4,3% - TAN variável 3,687% (Euribor 12 meses de outubro de 2025 de 2,187% e spread base 1,50%); Comissões Iniciais 748,80 €; Despesas de Contrato (Emolumentos, Certidão On-line e Cancelamento de Hipoteca) 632,33€; Seguro de Vida mensal médio 20,43€; 360 prestações mensais de 689,32€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 264.136,45€.
TAEG com vendas associadas facultativas* 3,5% - TAN variável 2,937% (Euribor 12 meses de outubro de 2025 de 2,187% e spread contratado 0,75%); Comissões Iniciais isentas; Despesas de Contrato (Certidão On-line e Cancelamento de Hipoteca) 65€; Seguro de Vida mensal médio 19,52€; 360 prestações mensais de 627,32€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 240.170,11€.
*Pressupõe a detenção dos seguintes produtos:
- Domiciliação mensal do ordenado/reforma numa conta à ordem no ActivoBank S.A., em que um dos mutuários seja primeiro titular, ou, alternativamente, depósito e/ou transferência para a conta de depósitos à ordem no Banco ActivoBank S.A. onde é efetuado o pagamento das prestações do empréstimo, de fundos em numerário no montante mínimo de 4500€ por semestre (transferências entre contas do mesmo titular não são consideradas);
E cumpra adicionalmente três dos cinco requisitos:
- Cartão de Crédito do Banco ActivoBank, (movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€/mês com controlo semestral do valor acumulado) - TAEG 17,9%**;
- Crédito Pessoal ou Crédito automóvel e outros veículos, no Banco ActivoBank S.A., em que os mutuários sejam primeiros titulares com o saldo em divida mínimo no valor de 1.000€;
- Domiciliação de 2 pagamentos mensais na Conta associada ao financiamento, no Banco ActivoBank, a título de pagamentos de “utilities” (eletricidade, água, gás, comunicações);
- Seguro Vida associado ao Crédito na Ocidental Vida ***;
- Seguro Multirriscos Habitação associado ao Crédito, comercializado pela Ageas Portugal sob a marca Ocidental***.
**Cartão de Crédito Visa Classic
TAEG 17,9% | TAN 17,400% para um limite de crédito de 1500€ pago em 12 prestações mensais iguais de capital acrescido de juros e encargos. Sem comissão de disponibilização. Sujeito a análise de risco de crédito.
Banco ActivoBank, S.A. é intermediário vinculado de Crédito Habitação do Banco Comercial Português em regime de exclusividade. O Crédito é concedido pelo Banco Comercial Português S.A. e é garantido por hipoteca do imóvel. A concessão do Crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Crédito sujeito a aprovação.
***PUB
Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros da marca Ocidental comercializados por Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.
Banco ActivoBank, S.A., com sede na Rua Augusta, 84, em Lisboa, com o capital social de €217.600.000 Euros, matriculado na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, com o número único de matrícula e de pessoa coletiva 500 734 305. Agente de Seguros registado com o n.º 419 501 226, junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões - Data da Inscrição: 21/01/2019. Autorização para mediação de Seguros dos Ramos Vida e Não Vida. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF.
O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de Seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de Seguro para serem entregues ao Segurador. O Mediador não assume a cobertura dos riscos inerentes ao contrato do Seguro, que são integralmente assumidos pelo Segurador.
Proteção de Dados Pessoais e Mediação de Seguros
O ActivoBank, enquanto mediador de seguros, exerce a sua atividade de distribuição de seguros para o Segurador Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A. (Ramo Não Vida) e para o Segurador Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. (Ramo Vida). Para a realização da presente simulação, poderá haver necessidade de proceder à recolha de dados pessoais (como sejam, dados de identificação e contacto, dados de saúde, dados financeiros, entre outros que sejam necessários) para serem transmitidos à:
Ramo Vida:
Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A., sede Praça Príncipe Perfeito 2, 1990-278 Lisboa. Matrícula / Pessoa Coletiva 501836926. CRC Lisboa. Capital Social 22.375.000 Euros. Registo ASF 1024. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF. Escritórios: Edifício Campo Alegre, Rua Gonçalo Sampaio n.º 39, 4169-001 Porto.
Ramo não Vida:
Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A., sede Praça Príncipe Perfeito 2, 1990-278 Lisboa. Matrícula / Pessoa Coletiva 503454109. CRC Porto. Capital Social 7.500.000 Euros. Registo ASF 1129. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF.
