Transferência de Crédito Habitação de outra instituição: destinada a Clientes que pretendam transferir o seu Crédito Habitação em curso noutra Instituição de Crédito.
E se contratar o crédito com Vendas Associadas Facultativas*, pode acumular com as vantagens de Transferência de Crédito Habitação e beneficiar de:
- Spread Zero durante os primeiros 24 meses
Durante os primeiros 2 anos, o Banco não cobra o valor dos juros correspondentes ao spread contratado. Se durante os primeiros 5 anos o empréstimo for integralmente amortizado, o valor dos juros não pagos terá de ser pago, na íntegra, ao Banco.
- Isenção nas comissões de dossier, formalização e avaliação no valor total de 748,80€
290€ de Comissão de Dossier + Imposto de Selo
200€ de Comissão de Formalização + Imposto de Selo
230€ de Comissão de Avaliação + Imposto de Selo
- Isenção das despesas do contrato no valor total de 574,75€
Isenção das despesas do contrato de mútuo com hipoteca do crédito habitação transferido e do eventual reforço em crédito hipotecário complementar, quando celebrado por Documento Particular Autenticado.
- Cashback de 0,5% do saldo do crédito habitação transferido em cartão de crédito
Os Clientes que ainda não sejam titulares de um cartão de crédito do ActivoBank associado à conta depósitos à associado ao empréstimo, têm um prazo de 60 dias, a contar da data do contrato, para o subscrever.
As vantagens de Transferências de Crédito Habitação destina-se a operações de montante igual ou superior a 50.000€ e prazo igual ou superior a 10 anos, aprovadas até 30/09/2026, contratadas até 31/10/2026.
Exemplo representativo:
Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento 150.000€; com hipoteca; Valor de Avaliação 187.5000€; Prazo 30 anos; Finalidade Transferência; Despesas de Cancelamento de Hipoteca no final do contrato 102,96€; Prémio de Seguro Multirriscos mensal de 20,01€.
TAEG sem vendas associadas facultativas 4,7% - TAN variável 4,105% (Euribor 12 meses de julho de 2026 de 2,855% e spread base 1,25%); Comissões Iniciais 748,80 €; Despesas de Contrato (Emolumentos, Certidão On-line e Cancelamento de Hipoteca) 639,75€; Seguro de Vida mensal médio 20,94€; 360 prestações mensais de 725,23€ ; MTIC 277.318,23€.
TAEG com vendas associadas facultativas* 4,1% - TAN variável 3,555% (Euribor 12 meses de julho de 2026 de 2,855% e spread contratado 0,70%); Comissões Iniciais isentas; Despesas de Contrato (Certidão On-line e Cancelamento de Hipoteca) 65€; Seguro de Vida mensal médio 20,27€; 360 prestações mensais de 678,18€; MTIC 258.814,85€.
*Vendas Associadas Facultativas pressupõe a detenção dos seguintes produtos:
- Domiciliação mensal do ordenado/reforma numa conta à ordem no ActivoBank S.A., em que um dos mutuários seja primeiro titular, ou, alternativamente, depósito e/ou transferência para a conta de depósitos à ordem no Banco ActivoBank S.A. onde é efetuado o pagamento das prestações do empréstimo, de fundos em numerário no montante mínimo de 4500€ por semestre (transferências entre contas do mesmo titular não são consideradas);
Cumpra adicionalmente três dos cinco requisitos /produtos/serviços elencados:
- **Cartão de crédito com movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€/mês (com controlo Cartão de Crédito do Banco ActivoBank, (movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€/mês com controlo semestral do valor acumulado) - TAEG 17,9%;
- Crédito Pessoal ou Crédito automóvel e outros veículos, no Banco ActivoBank S.A., em que os mutuários sejam primeiros titulares com o saldo em divida mínimo no valor de 1.000€;
- Domiciliação de 2 pagamentos mensais na Conta associada ao financiamento, no Banco ActivoBank, a título de pagamentos de “utilities” (eletricidade, água, gás, comunicações);
- ***Seguro Vida associado ao Crédito na Ocidental Vida;
- ***Seguro Multirriscos Habitação associado ao Crédito, comercializado pela Ageas Portugal sob a marca Ocidental.
**Cartão de Crédito Visa Classic
TAEG 17,9% | TAN 17,400% para um limite de crédito de 1500€ pago em 12 prestações mensais iguais de capital acrescido de juros e encargos. Sem comissão de disponibilização. Sujeito a análise de risco de crédito.
Sujeito à análise de risco de crédito.
O Banco ActivoBank, S.A. é intermediário vinculado de Crédito Habitação do Banco Comercial Português em regime de exclusividade. O Crédito é concedido pelo Banco Comercial Português S.A. e é garantido por hipoteca do imóvel. A concessão do Crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante.
***PUB
Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros da marca Ocidental comercializados por Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.
Banco ActivoBank, S.A., com sede na Rua Augusta, 84, em Lisboa, com o capital social de €217.600.000 Euros, matriculado na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, com o número único de matrícula e de pessoa coletiva 500 734 305. Agente de Seguros registado com o n.º 419 501 226, junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões - Data da Inscrição: 21/01/2019. Autorização para mediação de Seguros dos Ramos Vida e Não Vida. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF.
O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de Seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de Seguro para serem entregues ao Segurador. O Mediador não assume a cobertura dos riscos inerentes ao contrato do Seguro, que são integralmente assumidos pelo Segurador.
Proteção de Dados Pessoais e Mediação de Seguros
O ActivoBank, enquanto mediador de seguros, exerce a sua atividade de distribuição de seguros para o Segurador Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A. (Ramo Não Vida) e para o Segurador Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. (Ramo Vida). Para a realização da presente simulação, poderá haver necessidade de proceder à recolha de dados pessoais (como sejam, dados de identificação e contacto, dados de saúde, dados financeiros, entre outros que sejam necessários) para serem transmitidos à:
Ramo Vida:
Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A., sede Praça Príncipe Perfeito 2, 1990-278 Lisboa. Matrícula / Pessoa Coletiva 501836926. CRC Lisboa. Capital Social 22.375.000 Euros. Registo ASF 1024. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF. Escritórios: Edifício Campo Alegre, Rua Gonçalo Sampaio n.º 39, 4169-001 Porto.
Ramo não Vida:
Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A., sede Praça Príncipe Perfeito 2, 1990-278 Lisboa. Matrícula / Pessoa Coletiva 503454109. CRC Porto. Capital Social 7.500.000 Euros. Registo ASF 1129. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF.
