1- Os benefícios são atribuídos após a contratação do crédito e em conformidade com a classificação energética, a qual tem de ser obrigatoriamente comprovada com a apresentação do Certificado Energético.
No caso de construção, o Certificado Energético, indispensável para a atribuição do benefício, terá de ser apresentado no momento da solicitação da última tranche do financiamento.
Para além da classificação energética do imóvel, constituí também condição para a atribuição do montante previsto, a cobrança efetiva das comissões ali indicadas, o que significa que, nos casos de isenção da Comissão de Dossier e/ou de Formalização não haverá lugar à atribuição de qualquer montante.
Condições válidas para propostas aprovadas até 31/12/2025, contratadas até 31/01/2026.
**Cartão de Crédito Visa Classic
Exemplo representativo:
TAEG 17,9% | TAN 17,400% para um limite de crédito de 1500€ pago em 12 prestações mensais iguais de capital acrescido de juros e encargos. Sem comissão de disponibilização. Sujeito a análise de risco de crédito.
Exemplo representativo:
Exemplo para um consumidor de 30 anos - Financiamento de 150.000€, com hipoteca; valor de avaliação 187.500€; prazo de 30 anos. Produto Prestação indexada, finalidade Aquisição, Comissões iniciais (Comissão de Dossier, Formalização e Avaliação) 748,80€; Despesas de contrato 501,40€; Imposto do selo de abertura de Crédito 900€; Prémio de Seguro Multirriscos, com pagamentos mensais de 20,12€.
Sujeito a análise de risco de Crédito.
TAEG sem vendas associadas facultativas 4,4% - TAN variável 3,687% (Euribor 12 meses de outubro de 2025 de 2,187% e spread base 1,50%); Comissões iniciais 748,80€, Seguro de Vida mensal médio 20,43€; 360 prestações mensais de 689,32€; MTIC 264.905,52€.
TAEG com vendas associadas facultativas* 3,6% - TAN variável 2,937% (Euribor 12 meses de outubro de 2025 de 2,187% e spread contratado de 0,75%); Prémio de Seguro Vida mensal médio de 19,52€; 360 prestações mensais de 627,32€ - Montante Total Imputado ao Consumidor de 242.255,31€.
*Pressupõe a detenção dos seguintes produtos:
- Domiciliação mensal do ordenado/reforma numa conta à ordem no ActivoBank S.A., em que um dos mutuários seja primeiro titular, ou, alternativamente, depósito e/ou transferência para a conta de depósitos à ordem no Banco ActivoBank S.A. onde é efetuado o pagamento das prestações do empréstimo, de fundos em numerário no montante mínimo de 4500€ por semestre (transferências entre contas do mesmo titular não são consideradas).;
E cumpra adicionalmente três dos cinco requisitos:
- Cartão de Crédito do Banco ActivoBank, (movimentação em pagamentos de compras e serviços com o mínimo de utilização de 100€/mês com controlo semestral do valor acumulado) - TAEG 17,9%**;
- Crédito Pessoal no Banco ActivoBank, em que os mutuários sejam primeiros titulares com o saldo em divida mínimo no valor de 1.000€;
- Domiciliação de 2 pagamentos mensais na Conta associada ao financiamento no Banco ActivoBank, a título de pagamentos de “utilities” (eletricidade, água, gás, comunicações);
- Seguro Vida associado ao Crédito na Ocidental Vida ***;
- Seguro Multirriscos Habitação associado ao Crédito, comercializado pela Ageas Portugal sob a marca Ocidental***.
Banco ActivoBank, S.A. é intermediário vinculado de Crédito Habitação do Banco Comercial Português em regime de exclusividade. O Crédito é concedido pelo Banco Comercial Português S.A. e é garantido por hipoteca do imóvel. A concessão do Crédito está sujeita às regras macroprudenciais do Banco de Portugal. A taxa de juro aplicada (TAN) pode assumir valores negativos em função da evolução do respetivo indexante. Crédito sujeito a aprovação.
***PUB
Não dispensa a consulta da informação pré-contratual e contratual legalmente exigida. Seguros da marca Ocidental comercializados por Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A e Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A.
Banco ActivoBank, S.A., com sede na Rua Augusta, 84, em Lisboa, com o capital social de €217.600.000 Euros, matriculado na Conservatória do Registo Comercial de Lisboa, com o número único de matrícula e de pessoa coletiva 500 734 305. Agente de Seguros registado com o n.º 419 501 226, junto da Autoridade de Supervisão de Seguros e Fundos de Pensões - Data da Inscrição: 21/01/2019. Autorização para mediação de Seguros dos Ramos Vida e Não Vida. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF.
O Mediador não está autorizado a celebrar contratos de Seguro em nome do Segurador nem a receber prémios de Seguro para serem entregues ao Segurador. O Mediador não assume a cobertura dos riscos inerentes ao contrato do Seguro, que são integralmente assumidos pelo Segurador.
Proteção de Dados Pessoais e Mediação de Seguros
O ActivoBank, enquanto mediador de seguros, exerce a sua atividade de distribuição de seguros para o Segurador Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A. (Ramo Não Vida) e para o Segurador Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A. (Ramo Vida). Para a realização da presente simulação, poderá haver necessidade de proceder à recolha de dados pessoais (como sejam, dados de identificação e contacto, dados de saúde, dados financeiros, entre outros que sejam necessários) para serem transmitidos à:
Ramo Vida:
Ocidental - Companhia Portuguesa de Seguros de Vida, S.A., sede Praça Príncipe Perfeito 2, 1990-278 Lisboa. Matrícula / Pessoa Coletiva 501836926. CRC Lisboa. Capital Social 22.375.000 Euros. Registo ASF 1024. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF. Escritórios: Edifício Campo Alegre, Rua Gonçalo Sampaio n.º 39, 4169-001 Porto.
Ramo não Vida:
Ageas Portugal - Companhia de Seguros, S.A., sede Praça Príncipe Perfeito 2, 1990-278 Lisboa. Matrícula / Pessoa Coletiva 503454109. CRC Porto. Capital Social 7.500.000 Euros. Registo ASF 1129. Informações e outros detalhes do registo podem ser verificados no site da ASF.
